R+houseとは

R+house とは

アトリエ建築家と建てる高性能なデザイナーズ住宅

デザイン×性能×コストをバランスさせることで家族にふさわしく、住み心地の良い等身大の住まいをつくることができる。それが安心して心ゆくまで暮らしを楽しむことに繋がる。
当たり前だけれど、そこにしかない住まいと暮らしを実現したい。
中里工務店の「R+house」にはそんな想いが込められています。

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建築家と創る デザイナーズ住宅
R+house の 優れた機能性
R+house の コストパフォーマンス
R+house ができるまで

建築家と創るデザイナーズ住宅

R+houseが掲げるコンセプトと、建築家との家づくりについてご紹介します。

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お客様の理想をカタチにするために

誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する。
それが R+house のコンセプトです。

そのような “ 理想をカタチにする家づくり ” に欠かせないのが、建築家の存在。
R +house の建築家は、お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した
空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットする
マイホームをつくり上げます。

「建築家に依頼すると、設計料が高くなってしまうから……」と、
躊躇されるお客様も中にはいらっしゃるかもしれません。R+house では、
建築家との家づくりの 流れを可能な限りシンプルにすることで、
こうした悩みを解決しています。

建築家プロフィール →

R+house の優れた機能性

R+house の住宅は「高気密・高断熱・高耐震」。
高性能な住宅を実現するさまざまな工夫についてご紹介します。

+ - 高気密・高断熱にこだわった家づくり

快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑く て冬は寒い住宅では意味がありません。理想的な “ 夏は涼しく、冬は暖かい住宅 ” を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大 切なポイント。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要になるのです。 R+house の住宅は、このような高気密・高断熱にとことんこだわっています。さらに高気密・高断熱の住宅は、冷暖房のランニングコストも 抑えてくれるうれしいオマケ付きです。

高断熱の指標となる「Q値」と「UA値」

住宅の断熱性は「Q値」または「UA値」という指標で表されます。この数字が小さいほど熱が逃げにくい“高断熱な家”になります。R+houseは、Q値・UA値ともに日本の断熱化基準である「省エネ基準」(4〜6地域=東北の一部〜九州の一部での等級4)を大きく上回っています。

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高気密の指標となる「C値」

住宅の気密性は「C値」という実際に測る指標で表されます。C値は床面積1㎡あたりの隙間面積(㎠)で示され、数字がゼロに近いほど隙間の少ない“高気密な家”になります。これまでの日本の目標は5.0(㎠/㎡)。それに対してR+houseの標準は、その10分の1の0.5(㎠/㎡)です。

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+ - 内部結露を防いで、高耐久性を実現

実は「木材」は、非常に耐久性に優れた建築材料。数百年前に建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性の高さが伺えます。適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になるのです。木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が必要不可欠です。特に計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。R+houseは高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。これによって、耐久性の高い木造住宅を実現しています。

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+ - 専門建築士のチェック&「R+パネル」で地震に強い家を実現

POINT 1

地震大国と言われる日本だからこそ、家を建てるときには「耐震性」にも十分に気を配りたいもの。R+houseは2つのポイントで、地震に強い家を実現しています。

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CHECK 1 建物への荷重

建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。

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CHECK 4接合部の確認

外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。

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CHECK 2風圧力

台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風強度2の確保も可能です。

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CHECK 5基礎の設計

建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。

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CHECK 3地震力

地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。R+houseでは耐震等級2を標準とし、耐震強度3の確保も可能です。

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CHECK 6偏心率

建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。

“面”全体で力を支えるパネル工法

 

POINT 2

R+houseは、オリジナルのR+パネルで“面”全体を支える「パネル工法」を用いています。面全体で力を支えるので力が分散し、横からの強い力にも耐えることができます。

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R+house のコストパフォーマンス

高性能な住宅を、なぜ手の届く価格で提供できるのか?
コストダウンを実現する仕組みをご紹介します。

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無駄を省くルールづくりで、高いコストパフォーマンスを実現

一般的な注文住宅には、高い部材価格をはじめ、材料のムダづかいや職人さんの手 間賃、
長引く工期など、目に見えないところでコストがかかってしまうケースが多く見受けられます。

一方、R+house の注文住宅は「目に見えないコスト」を極力少なくする使い方、
建て方のルールを設けることで、コストパフォーマンスの高い家づくりを実現しています。

+ - 2つのシステムでコストダウンに成功

R+house では、Web による「メーカー直発注システム」を採用しています。問屋・商社といった中間業者の介在をなくすことで、大幅なコス トダウンが可能になっています。それに加えて「部材先払いシステム」により、中間業者のサービス費用や住宅会社の倒産リスクもカット。高品質の部材を、価格を抑えながら 仕入れる工夫を凝らしています。

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+ - R+houseの価格の考え方

R+houseの標準仕様では、デザイン・性能・コストの全てを両立するために、寸法・仕様・外観・設備それぞれにルールを設定。断熱材や窓など家の性能の根幹に関わる部分や、床材など後からの変更が難しい部分をしっかりと固めた仕様になっています。この標準仕様で建てたときの価格が、R+houseのスタンダードプライス。ご予算に応じて必要な部分をオプションで付け足すことで、自分だけのマイホームをデザインすることができるのです。

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R+house ができるまで

R+house で家を建てるときの全体の流れをご説明します。

+ - STEP1 家づくりの基本的な知識を身につける

R+house 伊賀・名張が主催する『賢い家づくり勉強会』に参加します。
資金計画を相談します。家を建てる土地探しを行います。(一緒に土地探しをさせていただきます)

+ - STEP2 R+house の『完成見学会』で施工事例を見る

STEP2 R+house の『完成見学会』で施工事例を見る
+ - STEP3 土地を入手し、敷地調査を行う

STEP3 土地を入手し、敷地調査を行う
+ - STEP4 建築家との打ち合わせをし、プランを決定する

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+ - STEP5 設計申し込みをし、最終契約を結ぶ

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+ - STEP6 着工~完成。いよいよ、引っ越しへ

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Company profile

会社案内

R+house伊賀・名張を運営する中里工務店の会社概要・沿革など紹介ページになります。

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からだがよろこぶごはんとおウチ

R+INK

2017 年 12 月 22 日に名張市桔梗が丘に、
住まいと食事をテーマにしたカフェR+INK(リンク)がオープン

R+ink page

アクセスマップ

中里工務店が運営するR+houseへ、お気軽にご相談くださいませ。

R+house 伊賀・名張

名張店(R+INK)

三重県名張市桔梗が丘4-1-4
TEL:0595-41-2188
FAX:0595-41-2212
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日

伊賀店

〒518-0835
三重県伊賀市緑ケ丘南町 4408-7
TEL:0595-21-5303
FAX:0595-24-4719
営業時間:8:00~18:00
定休日:日曜日・祝日

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R+houseショールームにて承っております。

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