私たちについて
デザイン・性能・コスト。そのバランスを大切にすることで、家族にちょうどいい、心地よい等身大の住まいが生まれます。
そんな住まいだからこそ、安心して、心ゆくまで暮らしを楽しむことができるのです。
あたりまえのようでいて、どこにもない。
そんな唯一の住まいと暮らしを、私たちはつくりたい。
ナカザトコウムテンの家づくりには、そんな想いが込められています。
建築家とつくるデザイン住宅
ナカザトコウムテンが掲げるコンセプトと、建築家との家づくりについてご紹介します。
お客様の理想をカタチにするために
誰もが「いつか住んでみたい」と思うような理想の住宅を、手の届く価格で実現する。それが ナカザトコウムテン のコンセプトです。
そのような “ 理想をカタチにする家づくり ” に欠かせないのが、建築家の存在。ナカザトコウムテンが依頼する建築家は、お客様それぞれのライフスタイルや価値観を表現した空間デザインをご提案し、将来の暮らしまで見据えた、生活にジャストフィットするマイホームをつくり上げます。
「建築家に依頼すると、設計料が高くなってしまうから……」と、躊躇されるお客様も中にはいらっしゃるかもしれません。ナカザトコウムテン では、建築家との家づくりの 流れを可能な限りシンプルにすることで、こうした悩みを解決しています。
ナカザトコウムテンの優れた機能性
ナカザトコウムテン の住宅は「高気密・高断熱・高耐震」。
高性能な住宅を実現するさまざまな工夫についてご紹介します。
高気密・高断熱にこだわった家づくり
快適な住まいの条件の一つに、「部屋の中が常に適温に保たれていること」が挙げられます。いくらデザインが優れている住宅でも、夏は暑く冬は寒い住宅では意味がありません。理想的な “ 夏は涼しく、冬は暖かい住宅 ” を実現するためには、外の暑さや寒さの影響を部屋の中に与えない「高断熱性」を確保することが大切なポイント。そして、高断熱な住宅をより快適な状態で長持ちさせるために、「高い気密性」を併せ持つことも重要になるのです。 ナカザトコウムテン の住宅は、このような高気密・高断熱にとことんこだわっています。さらに高気密・高断熱の住宅は、ランニングコストも 抑えることができ経済的でもあります。
室内の温度差を抑える断熱性能
壁や窓を通しての外気の暑さ、寒さを伝わりにくくするのが住宅の断熱性能です。
断熱性能を表す指標であるUA値において、ナカザトコウムテンの家は日本の建築物省エネ法を大きく上回ります。現在、UA値0.4以下をコミットしています。
断熱性と耐久性に優れた高性能パネルを使用することで、室内の温度差を少なくし、健康的で快適な暮らしを実現できます。
「全棟気密測定」を実施
住宅の隙間が少ないほど快適な室内温度を外に逃さず、結露やカビ・外気からの汚染物質の侵入を防ぎます。
C値で表される気密性能は計算で求められる理論値ではなく、1棟ずつ実際に測定しなければなりません。
ナカザトコウムテンでは全棟で気密測定を実施し、その性能を発揮するために最高レベルのC値(0.3以下)であることをお約束します。
内部結露を防いで、高耐久性を実現
実は「木材」は、非常に耐久性に優れた建築材料。数百年前に建てられた木造の寺院が、現在でも数多く残っていることからも、その耐久性の高さが伺えます。適切な設計・施工・メンテナンスを行うことで、木造住宅は長きにわたって使い続けることが可能になるのです。木材の耐久性を低下させる何よりの大敵は、壁の内部で発生する「結露」。結露を防ぐためには「気密」「換気」の要素が必要不可欠です。特に計画的な換気によって、湿度をコントロールすることが重要になります。ナカザトコウムテンは高い気密性と正しい計画換気を実現していることに加え、万が一結露が発生しても、木材にダメージを与える前に水蒸気として逃がす構造をとっているのが特徴です。これによって、耐久性の高い木造住宅を実現しています。
計画換気で室内の快適さを維持
健康で快適な住まいは、優れた断熱性・気密性に加えて計画的な換気の実施が必要不可欠。
換気により、人が生活することで発生する湿気や汚れた空気が排出され、結露を防止し、室内の空気を綺麗に保ちます。
ただし換気は高い機密性能によって有効に機能します。
ナカザトコウムテンでは第1種換気を採用し有効な計画換気を担保します。
専門建築士のチェック&「スターウッドMDFパネル」で地震に強い家を実現
POINT 1
地震大国と言われる日本だからこそ、家を建てるときには「耐震性」にも十分に気を配りたいもの。ナカザトコウムテンは２つのポイントで、地震に強い家を実現しています。
CHECK 1 建物への荷重
建物本体の重さに加え、家具や設備・積雪荷重など長期に渡る荷重に柱や梁が耐えられるか梁のたわみに問題がないことを確認します。
CHECK 4接合部の確認
外力により柱脚・柱頭及び緩衝材等の各接合部分に加わる力を解析し、安全を確保します。
CHECK 2風圧力
台風などの強い風を受けても倒壊や崩壊しない事を確認します。耐風強度2の確保も可能です。
CHECK 5基礎の設計
建物を支える基礎が十分な強度を確保できるように設計します。
CHECK 3地震力
地震による強い揺れでも倒壊や崩壊しない事を確認します。ナカザトコウムテンでは耐震等級3を標準としています。
CHECK 6偏心率
建物の重心と剛心のズレが大きければ、ねじれが発生しやすくなります。このズレが大きくないことを確認します。
POINT 2
“面”全体で力を支えるパネル工法
ナカザトコウムテンは、オリジナルのスターウッドMDFパネルで“面”全体を支える「パネル工法」を用いています。面全体で力を支えるので力が分散し、横からの強い力にも耐えることができます。
ナカザトコウムテンの住宅 ができるまで
ナカザトコウムテン で家を建てるときの全体の流れをご説明します。
STEP1 家づくりの基本的な知識を身につける
ナカザトコウムテンが主催する『家づくりまるわかり講座』に参加します。
資金計画を相談します。家を建てる土地探しを行います。(一緒に土地探しをさせていただきます)
STEP2 ナカザトコウムテン の『完成見学会』で施工事例を見る
ナカザトコウムテンの施工事例を「完成見学会」に参加して、実際に体感します。
建主の方に、生の感想や評価などを伺います。
STEP3 土地を入手し、敷地調査を行う
家のプラン作成の申し込みをします。
土地の広さ・形状・地盤・建築条件・水道ガスの有無などを調査します。
建築家に伝えるための住宅要望書を、家族で話し合って作成します。
STEP4 建築家との打ち合わせをし、プランを決定する
建築家との打ち合わせは、原則3回。
建築家との初回打ち合わせであなたのこだわり・要望や大切にしているライフスタイルを伝えます。
初回打ち合わせの2週間後、建築家がプラン提示をします。
修正を反映したプランを建築家・工務店・建主の三者で最終確認し、工事の準備を進めます。
STEP5 設計申し込みをし、最終契約を結ぶ
図面が完成したら、所定の検査機関に建築確認申請を提出します。
長期優良住宅申請をした場合は許可を待ちます。
申請が下りれば、設計・施工請負契約を取り交わし、着工に進みます。
STEP6 着工~完成。いよいよ、引っ越しへ
